Как грамотно составить договор аренды? | Больше Строим!

Как грамотно составить договор аренды?

В настоящее время многие люди задают вопросы в сфере жилой недвижимости. Среди разнообразных вопросов о жилье часто встречается вопрос об аренде квартиры, в частности, о самом договоре аренды жилья. Важной стороной хорошей сделки в недвижимости является грамотное составление договоров. Также и в аренде жилого помещения для того, чтобы избежать мошенничества, необходимо знать все нюансы заключаемого договора и быть юридически осведомленным в данном вопросе. Также это важно, когда происходит аренда офиса в центре Омска.

Есть несколько основных вопросов, на, которые стоит обратить внимание, при заключении договора сдачи в аренду жилья.

Во-первых, перед тем, как заключить договор аренды квартиры, необходимо удостовериться в том, что заключение сделки идет с самим собственником жилья.

Для этого нужно ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру. При этом документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, должны быть на то же имя, что и документы, которые удостоверяют личность арендодателя.

Во-вторых, необходимо обратить внимание на то, сколько владельцев у данной квартиры или лиц, которые прописаны в данном помещении. , так как при заключении договора аренды надо, чтобы заключаемый договор был подписан всеми собственниками сдаваемого жилья.

В-третьих, необходимость удостовериться в полной дееспособности арендодателя, когда происходит аренда офиса без посредников, так как если после заключения сделки выяснится то, что арендодатель был недееспособен, то договор будет признан недействительным.

Дееспособность арендодателя предполагает отсутствие ограничений при совершении сделок по отчуждению имущества.

В-четвертых, при подписании договора обязательно следует убедиться в том, что снимаемое жилье не является предметом спора, у квартиры нет каких-либо запретов на осуществление сделок с ней, отсутствуют какие-либо третьи лица, имеющие претензии на снимаемую квартиру. Не только арендатору нужно быть осторожным, но и арендодателю тоже. К примеру, ему необходимо проверить самого арендатора, его документы.

Также важными вопросами являются следующие:

  • число проживающих лиц в снимаемой квартире;
  • имущество, оставляемое арендодателем в квартире;
  • условия, которые приведут к досрочному расторжению договора и другие вопросы.

Таким образом, при заключении договора об аренде жилья, необходимо учесть все юридические тонкости и нюансы как арендодателю, так и арендатору. Только после ознакомления со всей необходимой документацией, можно заключать сделку.

Тогда есть уверенность в том, что это не мошенничество и заключение сделки будет выгодным для обеих сторон.

Аренда офисов в Омске в безопасном режиме всегда доступна на rusdom55.ru.